Sur le secteur du centre de Beynost, votre agence immobilière Guy Hoquet Miribel vous propose cette maison neuve construite en 2023 avec des prestations hauts de gamme, édifiée sur un terrain d'une superficie de 473 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie carrelée avec une double exposition, d'un espace cuisine que vous pouvez aménager à votre goût, d'un grand cellier et d'un WC aux normes PMR.

A l'étage, le pallier dessert un grand espace bureau, 3 belles chambres avec emplacement pour placard, un WC indépendant, une salle d'eau indépendante. et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing,

La maison est livrée entièrement finie et avec de belles prestations (double vitrage, baies vitrées en aluminium, chauffage par POMPE A CHALEUR au sol avec refroidissement pour l'été,...)

A l'extérieur un jardin clos et plat ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent ce bien, un jardin bien orienté avec plusieurs stationnements possibles..

Coup de coeur assuré pour la qualité des prestations! A découvrir très vite !

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

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En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Miribel, découvrez le charme intemporel d'une maison bourgeoise nichée dans le paisible écrin de Saint-Maurice-de-Beynost le Haut. Cette splendide demeure, autrefois un corps de ferme, offre un espace de vie généreux de 155 m², implanté sur un vaste terrain de 1 000 m². Un cadre idyllique où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne.

Cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, avec sa piscine envoûtante et son pool house équipé d'une cuisine d'été, idéal pour des moments de partage inoubliables. Deux caves ajoutent une touche de prestige, tandis que plusieurs coins de détente disséminés dans le jardin offrent des espaces de relaxation en plein air.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par ses 4 chambres, dont une remarquable suite parentale avec sa salle de bain attenante et son dressing fonctionnel. Chaque pièce respire l'élégance et le raffinement, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. La cuisine équipée, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et à la création culinaire.

Les parquets authentiques, les cheminées d'époque et la magnifique cage d'escalier confèrent un cachet indéniable à chaque recoin de cette demeure. Les pièces de vie, comprenant un salon spacieux et une salle à manger accueillante, sont pensées pour offrir un espace confortable et fonctionnel. De plus, les combles offrent la possibilité d'espaces de rangement supplémentaires.

Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant une intimité précieuse. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre exceptionnel où passé et présent se rencontrent pour créer un art de vivre incomparable.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison bourgeoise d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement

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Découvrez à Miribel, à proximité immédiate de l'accès autoroute, une opportunité rare avec l'agence votre agence Guy Hoquet de Miribel.
Nous vous proposons une maison de 129 m², idéale pour une division en deux appartements distincts. Vous y trouverez un spacieux séjour salon ouvrant sur une vaste terrasse, deux cuisines, trois chambres, une salle d'eau et deux w.c.
En annexe, profitez d'un grand atelier avec garage et bureau, totalisant une surface de 350 m².
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 885 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique !

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